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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押黔西南的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押借款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处黔西南地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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黔西南房屋抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请房产抵押教育贷款,适用现房抵押大额购物贷款,全款房屋抵押应急贷款,抵押农村自建住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等贷款；
2、银行对房屋贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订黔西南房屋抵押合同；
4、将房屋证抵押给银行或贷款机构；
5、房屋抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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1、如果是黔西南个人现房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是黔西南企业需要抵押现房借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（黔西南会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房借款银行要求为准）
黔西南本地房产证应急贷款,抵押个人现房大额购物贷款,公司房屋生意贷款,安置住宅生活支出贷款,企业购房合同应急贷款等各类商品房抵押借款业务均可受理,额度无上限.条件宽松,还款灵活.黔西南商品房抵押借款免费在线咨询.
